开发商购房不给合同违约吗?

2022年05月17日 12:16阅读:46

对于合同相信大家并不陌生,如果说想买房子,或者是想交易其它的大型的商品买卖的时候,合同即是可以保护好买家的利益,也可以保护好卖家的利益,那么,如果说开发商购房的时候不给合同违约吗?

要知道的是,不同于二手房的买卖合同,商品房的购房合同是统一且固定的,并且在合同的签定上是需要走一个正规的手续的,如果说二手的房屋买卖中,不出合同的情况可能还会发生,也许会签一份草签合同或者是协议。

可是,如果说是一个正规的房屋买卖机构,是不可能出现购房后不给合同的情况的,当然了,如果说只是口头上说要买房,那么肯定是不可能签订合同的,但是,如果说已经确定了要购买一套商品房,第一件需要做的事情就是签证购房合同。

并且在交付了定金以后,一定会在第一时间签定合同的,如果说是先交的定金的话,那么一定是在收到了定金的同时,也会给出一份收款的收据才对,并且在后期交款的时候进行一个合同的签定。

如果说对方不是全额买房,而是需要由银行贷款买房的话,那么这个时候也是需要按照正常的手续走,但是合同也是一定需要进行签定的,是不可缺少的一部分。

而要是说在购房以后不给合同的话,这样就意味着买家的利益很容易受到损害,如果说在交了定金以后,即没有收款收据,又没有合同的话,那怎么能证明买了房呢?

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