房屋买卖合同一方违约中介费要支付吗

2022年05月17日 10:16阅读:34

有很多人可能都发现了,现在想要买二手房的时候,很少有人可能直接找到房东进行交易,很有可能打了电话过去,结果接电话的却是房产中介。那么如果说在一套房屋的买卖合同中一方出现了违约的行为,中介费是需要进行支付的吗?

大家都知道,对于卖家而言,一般是不会被收取中介费用的,这个费用大都是需要买家来出的,当然了,在进行委托中介的时候,正常情况下卖家和中介是会签订一份合同的。

而买家从一开始就是通过中介来接触房主的,要是说买卖房子的时候,交易要是成功的话,就需要支付给房产中介一笔中介费,要是说交易不成功的话,那么就不需要支付任何的费用了。

那么,如果说有人在买了房以后,却突然出现了违约的行为,而这种行为导致了房屋交易不成功,无法正常的进行下去,那么这种时候中介可能就会陷入一个比较尴尬人位置了。

但是需要知道的是,合同是有法律上的效力的,如果说双方或者是三方已经签定了合同的话,那么一但有人出现了违约的行为的话,那么就需要按照合同上的约定进行赔偿违约金。

而一般情况下既然双方已经签定了合同的话,那么就意味着这笔交易已经成功,有的地方可能已经付完了中介的费用,如果没有的话,一般在与中介公司所签定的合同上也是有约定的,只需要按照合同上办理即可。

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