房地产阴阳合同指的是什么

2022年05月13日 16:27阅读:43

阴阳合同属于逃税,属于违法行为。你应该听说过一些明星与阴阳合同发生了意外;节税是根据企业的实际情况,运用税收政策、法律规划,达到少纳税的目的,这是合法的。此外,根据阴阳合同逃税可以被无限期调查和追缴,并将面临罚款和滞纳金。那么,房地产阴阳合同指的是什么?

 所谓“阴阳购房合同”,是指在一笔交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份是虚假的,另一份是真实意图的表达。“阴阳合同”也不是法律术语。其概念在《招标投标法》颁布后基本明确。一般来说,如果“阴阳合同”中的“阳合同”不是当事人的主观意愿,而“阴阳合同”会因为表达当事人的真实的想法而被认定为有法律效力的合同。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,不仅变相的“阳合同”无效,而且变相的“阴阳合同”因其内容违法而无效。

阴阳合同又称黑白合同,是指二手房交易双方签订的两套合同。那么,签订阴阳合同的风险是什么?首先,签订阴阳合同主要是为了避税或骗取虚假银行贷款。目的本身是非法的。根据我国民法通则和合同法的规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”、“违反法律,一旦合同被视为无效,基于阴阳合同的转让程序可能因虚假登记而被撤销。其次,签订阴阳合同也将面临行政罚款的风险。我国《税收征管法》明确规定,纳税人以虚假纳税申报方式不缴纳或者少缴应纳税款的,属于逃税行为,由税务机关追缴税款,并处五倍以下的罚款。


房产纠纷法律知识
更多>
最新房产纠纷推荐
更多>
房地产阴阳合同指的是什么法律知识由平台律师提供,
所有房地产阴阳合同指的是什么文章观点仅代表律师个人,
不代表熊猫法律咨询平台,仅供参考。如涉侵权请联系平台客服。